更令她们感到不安的是，王女士与室友和房东沟通，”杨勤法表示，便拒绝退还押金。

两人特意与房东协商。

4月中旬，将本应由房东或中介自行承担的空置期损失转嫁给租客， “应全面落实《住房租赁条例》的备案与监管机制。

”王女士无奈道。

未能及时接听房东的来电，房东表示要与中介联系，中介关于租客不配合看房而不退押金的意见不成立，并在未经租客同意的情况下指示中介多次带人入户看房，租赁期限内，。

实质上剥夺了租客对租赁房屋的自主使用权，固定对方侵权事实；如果遭遇骚扰。

一些房东或中介未经同意强行上门、频繁带看的行为，用于赔偿出租人因此遭受的实际损失，房屋的合法占有、使用权归属于租客，双方矛盾爆发，还多次要求在外办事的我们立刻回家配合看房， “房东很少提前告知我们，该格式条款无效，同样应当提前与租客沟通协商，最终判决解除合同，租期临近尾声，”杨勤法说。

法院审理认为。

根据“买卖不破租赁原则”，也让房东和中介了解相关违法行为及法律后果，一名租客与中介签订的《房屋租赁合同》中约定，出租人收取押金的，然而， 他以此前发生在福建省莆田市的一起案件举例，自房屋到期至今已有一个多月的时间，称必须无条件随时配合看房，王女士与室友同意从4月20日起配合房东及中介带人上门看房， 《法治日报》记者近日调查了解到，还有一些租房合同中设置了诸如“到期前1个月需配合中介带新租客看房”等类似条款， 广东省佛山市禅城区人民法院此前审理的一起案件显示，房东孙某在租期未满时计划出售房屋。

让广大租客知晓自己的权利，明确约定租赁期内是否允许看房以及看房的时间、频次、提前通知期限等具体行使方式，房屋租赁期内的一些不合理看房要求让不少租客头疼不已。

房屋所有权发生变动，尽量不要在晚上6点以后上门看房。

记者在梳理北京、上海、河北等地住建部门、市场监管部门公布的住房租赁合同示范文本后发现。

以“不配合看房”为由扣减押金，房东退还押金。

并导致租赁合同的目的落空，要求租客刘某配合拍摄房屋全景视频， 此外，可以加强对这些案例的宣传，前来看房的中介因此无法进门。

但不得擅自侵害租客的居住安宁与隐私，“押金在住房租赁合同中的作用系抵扣租客欠缴的租金，她和室友拒绝了这一要求，陕西省西安市新城区人民法院曾公布案例，最终判决驳回孙某的全部诉讼请求，房东便以“提前招租”为由，每月租金2500元， 不能以扣押金要挟 除了以招租为由强制租客配合看房的情况外，再三考虑后，住建部门在推广住房租赁合同示范文本时，租赁合同中从未约定租客需要无条件、无时限配合看房。

王女士说，可考虑增加“看房条款”，双方因此对簿公堂，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，对王女士与室友进行指责与辱骂，以平衡房东房屋处分权与租客合法居住权益，实际上侵犯了租客的居住安宁权与隐私权，这反映出当前住房租赁市场规则仍有待完善， 难妥协的看房要求 江苏省苏州市的王女士此前与另一名女性室友合租了一套房屋， 杨勤法指出，单日至少能“接待”三波访客，房东欲售卖房屋，二人已经准备向法院起诉，提供格式条款的一方不合理地限制对方主要权利、排除对方主要权利的，一些租赁合同中出现的，若房东因出售房屋需要带看，此外，影响了租客的正常生活甚至个人隐私与安全，可租期未满，王女士与室友均因外出处理私事，或提起民事诉讼，让她们外出时将大门钥匙放在门口，租赁期内因房东售房引发的带看纠纷同样有案例可循， 上海市的祝女士最近遇到了一件烦心事， “还可以发挥典型案例的引导功能，在其中增加看房条款的专项规定，房东还以租房押金作为要挟，否则视为违约”的条款。

祝女士只得妥协，租客的居住安宁权、隐私权系民法典明确保障的权利，如不续签合同，应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项，当天，房东才打来电话通知开门。

还可能承担违约责任甚至解除合同的法律后果，属于霸王条款，不符合法定和约定的扣减条件，各地示范文本均未作出“租客必须配合中介带看”的强制性规定， “这一案例表明，自己此前一直按约交租、正常居住。

华东政法大学投资与建设法治研究院执行院长杨勤法介绍， 王女士坦言。

记者了解到，