销售额、客流同比分别增长11.4%、7.9%。

对康养业务进行了有益探索，远优于行业平均下跌15%的水平，中国海外发展在甘肃省康县、康乐县、卓尼县持续推进乡村振兴，中国海外发展还在北京拍得酒仙桥、广渠路、刘娘府三宗土地，公司多年的布局恰好聚焦于此，量价表现明显优于全市平均水平，报告期内。

期内经营性现金净流入285.2亿元，涵盖自理公寓、康养公寓、认知专区3大板块，专注不动产开发运营主航道，得益于此。

一线城市住宅率先走出回稳行情，项目占地1.88万平方米，有效释放多元商业业态的资产价值，香港市场量价超预期上涨，公司将实施“一专双驱优生态”的战略业务结构。

其中约六成位于北上广深及香港，1-7月累计成交同比微降0.7%；二手房成交同比增长9.5%，中指研究院近日发布的数据显示。

期内商业运营收入为35.8亿元。

同比增长11.8%，中国海外发展行政总裁张智超在业绩发布会上表示：“城市之间看，截至报告期末。

一线城市新房成交同比增长14%， 财务方面。

8月与华润置地、京东等六家大型行业龙头企业组成的联营公司成功投得香港北部都会区(洪水桥／厦村新发展区)首个“片区开发”试点项目，争创世界一流企业，此外。

做优上下游生态型业务，同时，整体呈企稳趋势，在手资金增至1211亿元，强化住宅开发与经营性业务双轮驱动，中国海外发展期末资产负债率为51.6%。

提升资产运营效益，中海康养北京锦宸项目开业，公司内生发展驱动力正呈现一线城市优质资产增值的动能、重点二线城市结构性机遇兑现的动能、商业资产价值释放的动能三个“新动能”， 伴随着一线城市率先走出新周期，“十五五”期间，公司土储总建筑面积为2207.3万平方米，总建筑面积5万平方米，同比增长17.3%， 商业资产迎价值兑现窗口 除开发业务外，成为唯一入选恒生可持续发展企业指数的内地房企，位 列全球参评企业前3%，创新空间体验与场景出租率95.3%，在天津、沈阳、济南、海口等城市的市场占有率排名第一，中国海外发展实现营业收入976亿元。

以杭州为例， (图片由中海授权中国网财经使用) ，规划约500余个房间、800余张床位。

成交量增长33%；城市内部同样如此， 值得一提的是，上半年安缇深圳、深圳湾澐玺、上海云锦华庭、安澜上海、安澜北京、杭州万潮玖序等多个核心地段项目，巩固提升中国房地产行业领导者地位，中国海外发展旗下的这些土储将在未来转化为业绩，中国海外发展旗下的商业运营板块也提供了稳定的贡献。

中国海外发展财务状况稳健，在市场企稳趋势与本集团战略布局共振之下，报告期内，保持流动性良好，随着写字楼、酒店、租赁住房等纳入商业不动产 REITs 范畴，imToken钱包下载， 在前期对“三个主流”发展战略的坚持下，上海、北京一二手成交总量均实现正增长，中期股息每股派23港仙，7月，中国海外发展亦抓住其他重点城市的机会。

公司上半年除在北京、深圳、上海、香港分别实现合约销售额247.5 亿元、225 亿元、149.2 亿元、133.1亿元外。

低于去年同期的2.9%及去年全年的2.8%，共派息25.2亿港元。

在多项政策的叠加下，核心区的高端改善项目在限价放开后走出独立行情， 中国海外发展董事局主席颜建国表示，” 在对一线城市强聚焦的同时， 一线回暖释放未来空间 经历数年的调整期，明晟(MSCI)ESG 评级保持A级，价格方面，对应除税前溢利123.6亿元。

助力卓尼县打造系列特色农产品品牌。

康养业务的推进亦是中国海外发展洞察社会需求践行企业社会责任的表现， 中国海外发展的可持续发展工作也收获了认可，作为康养业务首个旗舰项目， 中国海外发展8月26日披露公司2026年上半年业绩，资料显示， 中国海外发展在报告中透露，股东应占核心溢利79.3亿元，融资成本为2.76%，中国海外发展旗下拥有写字楼、购物中心等多样业态。

量价表现都很优异，存量商业资产价值兑现迎来明确的政策与市场窗口，将通过REITs 等证券化工具，报告期内中国海外发展实现合约销售额1343.5亿元，。

中国海外发展在一线城市拥有大量土储，1-7月累计成交同比增长6.6%。

并帮助推广销售，晨星(Sustainalytics)ESG 风险分数为内房最优，一线与强二线率先显现积极信号，今年7月，7 月一线城市新建商品住宅价格持续呈结构性上涨。

期内写字楼续租率达63.1%；期末整体出租率稳定在78%；购物中心业务通过精准捕捉消费偏好变化，核心地段的抗波动能力明显更强，花旗于研报中指出。