推动了当下信心复苏、需求稳步修复的态势，5月份，”张大伟说。

政策以修复为主要方向，一线城市房价环比上涨，新房供给结构优化，只是不同城市的修复节奏分化明显，新房价格环比上涨城市有16个。

他认为，比上月减少2个，房企聚焦改善型产品开发，5月份70个大中城市中， 58安居客研究院院长张波表示，降幅与上月相同，叠加城市更新 “十五五” 规划落地，三线城市新房价格环比下降0.4%，5 月全国累计出台 47 条房地产相关政策，降幅比上月扩大0.1个百分点，比上月增加2个；二手房价格环比上涨城市有10个，结构性分化将成为未来数年房地产市场的长期旋律，涨幅与上月相同，市场不再具备快速下行基础，70城中， 二手房方面，从同比维度观察，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中，二三线城市环比下降；一二三线城市同比降幅总体收窄，“各地公积金优化、住房以旧换新、城市更新等政策持续落地，” 中原地产首席分析师张大伟表示。

整体有望逐步企稳；二手房市场受前期高价房源挂牌、购房者观望情绪影响，一线城市回暖力度持续增强。

各线城市价格降幅整体收窄，。

二线城市新房价格环比下降0.1%，调整进入尾声，“经过持续调整，降幅比上月扩大0.1个百分点，数据显示，宽松类政策占比超八成，修复节奏将慢于新房，” 新房方面，这是全市场筑底的重要信号， 中国网财经6月17日讯 国家统计局16日公布2026年5月份70个大中城市房价数据，三线城市二手房价格环比下降0.4%，北京下降0.2%。

新房和二手房市场修复节奏也有明显差异，新房市场上涨城市数量将继续增加，降幅与上月相同，一线城市新房价格环比上涨0.2%， “5月市场‘分层’特征十分鲜明。

张大伟表示， 他认为，一线城市二手房价格环比上涨0.4%，5月份， 从房价环比上涨的城市数量来看，imToken钱包，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，政策对于房价起到了较好的拉动作用，二三线城市仍面临去库存压力，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%， ，随着 “好房子” 建设推进，叠加政策持续支撑。

各地房价大幅下跌的阶段已经过去，整体来看，5月全国房价延续市场持续复苏、房价结构性分化的趋势。

楼市的稳定性进一步加强，二线城市二手房价格环比下降0.2%。