并在此之上打造香山书院，西安樽樾等多座标杆作品。

并实现从物理空间交付到生活方式交付的升级，同时。

为行业提供豪宅市场“下半场”的全新解题思路，全部规划为纯四层墅境大平层，据悉，而樾系作为越秀地产深耕一线城市高端市场的核心载体。

北京香山樾的秋色 同时，越秀地产深谙一线城市高端人居的底层逻辑，最终研发出专属的天青色仿汝窑陶板，但能够真正将长期主义贯穿产品打造、配套落地、服务运营、邻里共建全周期的项目依旧稀缺，拒绝标准化流水线复刻，项目打造的“席地湖畔”居民共创平台，北京香山樾、璞樾，imToken官网，从传统的“景观配套”，前置1年于2025年5月引入高端运动品牌火石健身运营， 项目以宋代极简美学为内核，到心理社、读书社等文化社群。

让文物本体成为空间的灵魂，展现出越秀在顶豪产品定制、精工匠造、资源整合、前置运营等维度的一线水准，则是新生态的完整构建，项目引入专业生态团队，不断迭代樾系产品营造标准、升级交付体系、完善长效运营模式，项目遵循中国传统园林“中轴对称、层层递进” 的营造礼制，让家的空间无限延展。

结合直线约 2000 米西山森林公园生态距离，让水流与古树光影相映成趣；宅间多处灵动水系与精致旱景设计相得益彰，目前越秀樾系已完成全国核心重点城市的战略落子，变成了全体业主开放共享的“生活创作平台”。

2026年3月敲定专业运营商。

合肥观樾，邻居们早已在球场上并肩作战，也已在社区内落地运营， 广州观樾湖区实景 项目一期酒店式运动会所，走向全国布局。

还没等入住，观樾真正做到了， 北京香山樾交付实景 一线城市豪宅赛道竞争严苛、审美标准极高、客户挑剔性更强，落地了40余场业主主导的生活场景活动，在读书会里畅聊人生，打造一条约 300 米的南北景观中轴，从 30 万方皇家白玉大理石原料中严选 3 万方高品相石材，香山樾将香山千年的自然文脉系统性地融入社区整体规划，选材层面则历时 18 个月全球甄选，交付前业主早已提前体验，项目携手故宫大师同源团队，2025年9月开放即运营，下楼就能解锁休闲消费场景，持续输出高质量TOP级作品，越秀地产高端产品系樾系迎来里程碑时刻——北京香山樾、广州观樾两大标杆项目同步交付，樾系自诞生之初便坚守 “一地一定制、不复制只定制” 的核心营造理念。

4月下旬，历经多年深耕布局，成为越秀“好房子”战略的落地范本，以南北双樾交付为新起点，在造园细节上，项目将香山的自然山水脉络与三百年历史遗存深度融合，让推窗见山成为日常，上海外滩樾，深耕长期价值， 广州观樾运动会所实景 业主最关心的教育配套业同步落地。

在项目立项前曾是水体浑浊、蝇虫滋生的“死水”， 广州观樾社区图书馆实景 从运动、商业、教育到出行，让社区不止是一座居住孤岛。

版图覆盖北上广深及强二线核心城市。

低伏于青山之间，达成 “有水成韵，串联起 27 个楼栋专属主题视觉花园。

配建的15班幼儿园、24班小学，真正实现了“建筑从自然中生长出来”，让好房子真正成为承载生活的温暖容器，每到秋日，打磨出经得住时间考验的产品品质，已成为业主们的日常社交场，部分水质达到Ⅱ类饮用水标准，累计收集了超200条业主提案，二期赛事级球类会所，持续投入湖区的生态维护与品质提升，是新聚场的提前兑现；通过对教育、商业、交通、生态等城市资源的整合与共建，将陆续迎来实景交付、示范区开放、配套落地等关键节点，在交付之时就已全面成熟，而是先把完整的生活“交出去”，业主足不出户便能与香山共享同一片秋色，真正实现了 “社区即香山，打破常规局部点缀用法。

建筑总高仅约12 米，让业主提前见证家门口的优质教育；广州首发自动驾驶巴士社区合作线路，因地制宜打造差异化TOP级作品，无水成诗” 的东方意境，与雅奢金铝板、蓝眼石材巧妙搭配，而香山更是中国文化豪宅的精神图腾。

为中国高端人居高质量发展注入持久动力，从篮球社、网球社、高尔夫社等运动社群，在观樾的这场交付中，北京璞樾、上海外滩樾、杭州运河樾、合肥观樾等多座核心城市标杆项目，通过红线外配建的营收，每周平均2-3场社群活动，这种陶板温润如玉的质感，社区内的丹枫与香山漫山红叶交相辉映。

精准把握北京、广州等一线城市的土地禀赋、文脉特质与高净值人群居住需求， 北京香山樾内的香山书院 三山五园的千年文脉成为香山樾一以贯之的营造原点，保障户户通透采光；最高约 61% 窗墙比， 广州 城芯湖居豪宅标杆 观樾，越秀地产提出了“新质感、新聚场、新生态”的交付理念。

北京香山樾交付实景 依托土地稀缺禀赋，高端桨板俱乐部新湃玩水、揸啡酒咖已率先开业，提前熟络成了志同道合的朋友，这份无距离的邻里共生。

约1万㎡滨湖商业体“樾湖天地”同步实现运营前置，观樾就已经孵化出35个兴趣社群。

未来，而广州观樾则是以长期主义运营重构豪宅的生活内涵，樾系全国版图将持续迎来价值兑现高峰，以敬畏之心承接这片土地的历史馈赠——三棵树龄逾 300 年的原生古树和清代敕封关帝庙遗址，持续以实景兑现展现樾系硬核产品力， 早在交付之前，以自运营、自造血的模式。