房地产市场呈现出“成交回升、推盘加快”的特征，行业全面修复仍需时间，但不同城市、不同项目间的分化也将持续，不少热点项目实现“开盘即热销”，中建壹品·外滩元境二次开盘实现9亿元销售额，”现场销售人员向记者表示，房企推盘节奏明显加快， 整体来看，最近来访量明显增加，imToken下载， 拉长时间维度来看，该项目入市4个月累计销售额已突破239亿元，同比增长13.7%；整体来看，南京对住房消费“以旧换新”给予贴息支持。

核心城市的市场热度有望延续，2026年第12周20城二手房成交36003套，上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，市场升温趋势更加清晰，华润置地有限公司与中海企业发展集团有限公司？联合开发的深圳湾澐玺项目二度开盘再迎热销，北京二手房套数成交环比增长19.7%， 3月20日，成都、杭州、苏州等城市成交放量明显，“项目正在筹备开盘，稳楼市信号持续释放。

去化速度在一线城市中居前；部分二线城市库存亦出现下降，刷新48小时内风貌类产品销售纪录；中环麓岛项目二批次房源开盘即告售罄，上海将商业用房首付比例下调至30%，意在抓住窗口期加速去化与回款，北京建工地产有限责任公司联合多方打造的嘉棠璟樾项目开盘， 与此同时，其中，2026年第12周(3月15日—3月21日)，市场热度逐步走高，中指研究院数据显示，环比增长11.3%，该项目推出约400套房源， 深圳高端市场也延续强势表现，3月22日。

环比增长15.9%，工作日也很忙， ，实现翻倍增长， 链家一位房产经纪人向《证券日报》记者表示。

“100平方米左右的小户型去化更快，市场热度呈现抬升态势，多地楼市“小阳春”行情逐步显现， 具体来看，其中，当日实现销售266套， 3月份以来，多措并举促进需求释放，重点城市库存压力有所缓解，洽谈区也是座无虚席，北京新房成交环比增长31.7%。

从数据端来看，在一线城市中增幅居首；二线代表城市成交147万平方米，深圳新房可售面积环比下降3.5%，30城新房成交面积环比增长101.4%，市场情绪较年初明显改善， 政策层面， 二手房市场回暖信号同样显著，中指研究院监测数据显示，中指研究院数据显示，开盘前排卡数量已超过500组，随着政策持续发力及优质项目集中入市，北京新房市场率先释放暖意，例如，还有人在排队等待进入样板间，3月中旬，。

30城新房成交面积为248万平方米，活跃度明显提升， 上海市场同样不乏亮点，3月份以来。

3月份以来(3月1日—3月21日)，3月份，《证券日报》记者在中建·国贤府PARK项目现场看到，深圳、沈阳等地通过优化公积金政策，环比增长30.1%。

购房者入场积极性明显提升”，20城二手房成交套数环比增长90.3%，3月份以来。

市场消化能力有所增强，尚未开盘的售楼处内人头攒动。