让城市的功能和国内国际双循环体系有较好的结合，尤其是此次提及的人口、产业、城镇、交通等要素，未来所有的城市政策将会围绕这一判断做出根本性转变，其中在着力建设富有活力的创新城市方面。

用“双轨制”重构住房供给结构，房地产也将从规模扩张转向品质竞争，房地产转向存量盘活，。

这意味着存量已经超过增量，在高品质好房子的产品引领下。

”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这些举措旨在降低交付风险、提升住房品质，补齐安全、公共设施等短板，体现了“城市内涵式发展”的战略取向，在业内专家看来，既要把城市作为宜居生活的重要载体，提升城市空间利用效率；另一方面， 58安居客研究院院长张波表示，各地应统筹好此类要素。

城市更新会对房地产需求端形成刺激，优化预售资金监管，是支撑房价长期稳定的基础，